Право собственности на земельный участок связано с владением, распоряжением и использованием его территории. Множество разногласий возникает в рамках защиты прав собственности на землю, возникает в случае несоответствия фактической площади земельного участка с данными в ЕГРН. Нередко в ЕГРН отсутствуют информации о фактическом расположении участка на местности. Конфликт возникает между владельцами смежных участков из-за неправильных данных в кадастре, что приводит к пересечениям границ их территорий друг с другом.
ПОЧЕМУ БИЗНЕС ВЫБИРАЕТ НАШИ УСЛУГИ
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД
От первых действий до результата в цели. Понятно и удобно для вас.
ПОМОЩЬ В ЛЮБОЙ СИТУАЦИИ
При любой юридической проблеме, никогда не поздно обратиться в нашу компанию и найти верное решение.
ВЫСОКАЯ СТЕПЕНЬ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Объективно оцениваем перспективы и работаем на результат. Неприемлем формального подхода.
ЦЕНА И КАЧЕСТВО
Обращение в нашу юридическую компанию, это получение лучшего результата по наиболее выгодной цене.
ОБЛАДАЕМ СПЕЦИАЛЬНЫМИ ЗНАНИЯМИ
Для эффективного юридического консалтинга применяем накопленный годами практический опыт.
УВЕРЕННОСТЬ В БУДУЩЕМ
Наша компания помогает избегать возможных ошибок в будущей деятельности клиентов. Думаем на перспективу.
КАК ЗАЩИТИТЬ СВОЕ ПРАВО НА ЗЕМЛЮ
Защищать права собственности на землю можно различными методами. Например:
- в рамках досудебного разбирательства;
- в общегражданском судебном процессе. Важно, чтобы исковое заявление было аргументированным и хорошо подготовленным, содержащим подробное перечисление прилагаемых документов;
- можно подать виндикационный иск и попробовать возвратить землю из незаконного владения третьими лицами;
- попробовать признать внеправовое владение участком третьим лицом. Оно представляет собой уникальную форму защиты нарушенного права, согласно. Этот метод используется только в случаях, когда все другие правовые возможности исчерпаны.
ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬСЯ В ИДЕАЛ
В Москве и Московской области компания ИДЕАЛ предоставляет широкий спектр услуг по защите прав собственности на земельные участки. Если границы участка были нарушены, наши юристы помогут восстановить вашу собственность. Мы обеспечиваем профессиональную поддержку по земельному праву, защищая ваши интересы в государственных органах и суде.
Первичная консультация бесплатна – просто пришлите копии документов для начала работы. Мы оказываем услуги гарантированно высокого уровня. Конфиденциальность будет обеспечена.
ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ О НАШЕЙ РАБОТЕ
ТИПОВЫЕ СУДЕБНЫЕ РЕШЕНИЯ
Удовлетворяя исковые заявления по защите прав собственности на земельные участки, суды, как правило, выносят решения, связанные с:
- признанием права истца на землю;
- восстановлением кадастровых границ;
- признанием решений административных органов юридически ничтожными;
- восстановлением положений, существовавших до нарушения прав на земельном участке;
- возмещением убытков.
ПРИМЕРЫ УСПЕШНЫХ КЕЙСОВ
- На участке в несколько гектаров на протяжении двух лет осуществлялось строительство теплиц. К моменту приостановки хозяйственной деятельности были обустроены свайные фундаменты и установлены металлические каркасы сооружений. Надзорным органом было выявлено отсутствие разрешения на проведение строительных работ. Представители местной Администрации обратились в Арбитраж с иском о признании застройки самовольной.
В судебном процессе юристам удалось аргументировано доказать, что теплицы относятся к сборно-разборным движимым конструкциям. Объектами капитального строительства не являются. Следовательно, в получении разрешений на возведение не нуждаются. Их размещение соответствует действующему градостроительному регламенту.
Суд принял аргументы ответчика. Иск Администрации был отклонен.
- Доверитель приобрел землю по предварительному договору. От заключения основного соглашения продавец уклонился, потребовав оплаты за несуществующие инженерные коммуникации, прокладка которых находилась на стадии согласований. В процессе споров продавец начал процедуру банкротства, включив искомый участок в состав конкурсной массы.
Юристам компании удалось не только аргументировано защитить права собственности истца, но и воспрепятствовать действиям конкурсного управляющего, направленным на реализацию оспариваемого участка.
Хотите обсудить с нашим юристом свою проблему? Предварительное консультирование проводится на безвозмездной основе. Оставьте заявку. С вами непременно свяжутся.
